The Fact About الدخل السلبي في العقارات That No One Is Suggesting
The Fact About الدخل السلبي في العقارات That No One Is Suggesting
Blog Article
إنه وضع مربح للجانبين حيث يستفيد المستأجرون من بيئة تأجير داعمة ومتكيفة، ويتمتع الملاك بالاستقرار المالي والتشغيلي الذي يأتي مع التزامات طويلة الأجل.
الدخل السلبي هو الكأس المقدسة للحرية المالية، ويقدم الوعد بكسب المال بأقل جهد واستثمار للوقت. عندما يتعلق الأمر بالاستثمار العقاري، فإن الدخل السلبي يأتي عادةً في شكل دخل إيجار ناتج عن المستأجرين الذين يشغلون العقار.
يمكن لهذه الإستراتيجية أن تحافظ على تشغيل الموسيقى، مما يسمح لاستثماراتك بالنمو مع الضرائب المؤجلة.
هل لديك مساحة لوقوف السيارات لا تستخدمها أو يمكن أن يستخدمها شخص آخر؟ يمكنك تداول هذا المكان مقابل بعض النقود.
إحدى الطرق لكسب دخل الفوائد هي الاستثمار في السندات وأوراق الخزانة، والسندات هي أدوات دين تصدرها الحكومات أو الشركات، حيث يقوم المستثمرون بإقراض الأموال مقابل دفعات فائدة منتظمة وإعادة المبلغ الأصلي عند الاستحقاق.
يمكنك أيضًا التفكير في إنشاء قائمة بريد إلكتروني للفت الانتباه إلى مدونتك أو توجيه الأشخاص إلى المنتجات والخدمات التي قد يرغبون فيها.
استفد من مهاراتك وأصولك: حدد مهاراتك وأصولك الفريدة التي يمكن تحقيق الدخل منها، استفد من خبرتك أو إبداعك أو معرفتك لإنشاء مصادر دخل سلبية تتوافق مع نِقَاط قوتك، يمكن أن يمنحك هذا ميزة تنافسية ويزيد من فرص نجاحك.
يعد تأجير العقارات التجارية وسيلة استثمارية متعددة الأوجه تتطلب دراسة متأنية لعوامل مختلفة من وجهة نظر المالك والمستأجر. إنه مجال ديناميكي يتشابك مع الاتجاهات الاقتصادية، ويوفر الفرص لأولئك الذين يبحرون فيه ببصيرة وحكمة.
أشهر أشكال الدخل السلبي امتلاك بناء أو شقة سكنية أو أي عقار وتأجيره، هذا الدخل الشهري أو السنوي المتأتي من تأجير العقار هو دخل سلبي، ولكن لماذا؟ لأنَّ الشخص قدم مالاً لمرة واحدة عندما اشترى العقار، وأصبح يحصل على دخلٍ فيما بعد بدون أي عناء، وهو جالس في بيته.
تعتبر العوائد ورسوم الترخيص شكلاً من أشكال الدخل السلبي الذي يمكن كسبه من خلال استخدام الملكية الفكرية أو بيعها، فيمَا يلي طريقتين شائعتين لتوليد العوائد ورسوم الترخيص:
من وجهة نظر المستأجر، تترجم التكنولوجيا في عمليات التأجير إلى الراحة وسهولة الوصول. تسمح تطبيقات الهاتف المحمول للمستأجرين بدفع الإيجار وتقديم طلبات الصيانة والتواصل مع مديري العقارات مباشرة من هواتفهم الذكية.
المنتجات الرقمية: يمكن أن اضغط هنا يؤدي إنشاء المنتجات الرقمية وبيعها، مثل الكتب الإلكترونية أو الدورات التدريبية عبر الإنترنت أو البرامج أو الصور المخزنة، إلى توليد دخل سلبي، بمجرد إنشاء المنتج وتسويقه، يمكنك كسب الدخل من المبيعات دون بذل جهد مستمر كبير.
قد لا يكون بيع الصور الفوتوغرافية عبر الإنترنت هو المكان الأكثر وضوحًا لإنشاء عمل سلبي، ولكنه قد يسمح لك بتوسيع نطاق جهودك، خاصة إذا كان بإمكانك بيع الصور نفسها مرارًا وتكرارًا.
وتشمل الفوائد المحتملة لإنشاء وبيع الكتب الإلكترونية والدورات التدريبية عبر الإنترنت القدرة على الوصول إلى جَمهور واسع، وكسب دخل سلبي من المبيعات، وتأسيس نفسك كخبير في مجال عملك.